ТОП-10 самых дорогих домов

Обзор предложений в Пермском крае

Аналитическим центром «Медиана» был составлен рейтинг самых дорогих предложений в сегменте загородной недвижимости Пермского края, выставленных на продажу на вторичном рынке на начало мая 2014 года. В рейтинг попали объекты, представленные на открытом рынке, общей стоимостью от 12 до 150 миллионов рублей, диапазон площадей которых варьируется от 130 до 463 квадратных метров. Стоимость квадратного метра находится в диапазоне от 80 до 323,97 тыс. рублей.

10 место. Дом в Верхней Курье

Топ-10 самых дорогих домов. 10 место - дом в Верхней Курье

Расположение: Мотовилихинский р-н, Верхняя Курья
S общ. 160 кв.м.
S зем. уч. 11 сот.
Цена: 12,8 млн.руб.
80,00 тыс.руб./кв.м.

 

Дом в самом центре элитного коттеджного поселка Верхняя Курья. Кирпичный двухэтажный дом с верандой, мансардой, цоколем, в котором своя котельная, душевая, комната для отдыха и комната для хранения овощей, также есть гараж и баня. В гараже есть овощная яма, в дом заведены все коммуникации, есть две скважины с чистейшей водой. Участок составляет 11 соток, на нем есть теплица и различные посадки.

Топ-10 самых дорогих домов. 10 место - дом в Верхней Курье Топ-10 самых дорогих домов. 10 место - дом в Верхней Курье

 

9 место. Дом в д. Мостовая

Топ-10 самых дорогих домов. 9 место - дом в д. Мостовая

 

Расположение: Пермский район, д. Мостовая
S общ. 169 кв.м.
S зем.уч. 50 сот.
Цена: 15 млн.руб.
88,7 тыс.руб./кв.м.

 

Дом отдыха, расположенный на берегу реки Сылва в д. Мостовая (п. Троица). Выполнен из оцилиндрованного бревна. Общая площадь дома — 169 кв.м. (в доме техника, мебель, камин, бильярд), площадь земельного участка 50 соток. В списке преимуществ дома благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, теннисный корт, детская площадка, все коммуникации, выложенные тротуарной плиткой дорожки, пляжная зона, собственный пирс, наземный паркинг на 4 машиноместа.

Топ-10 самых дорогих домов. 9 место - дом в д. Мостовая Топ-10 самых дорогих домов. 9 место - дом в д. Мостовая

Топ-10 самых дорогих домов. 9 место - дом в д. Мостовая Топ-10 самых дорогих домов. 9 место - дом в д. Мостовая

 

8 место. Коттедж в м-н Запруд-2, ул. Гребнева

Топ-10 самых дорогих домов. 8 место - коттедж в м-р Запруд

 

Расположение: м-н Запруд-2, ул. Гребнева
S общ. 215 кв.м.
S зем.уч. 12 сот.
Цена: 19,35 млн.руб.
90,00 тыс.руб./кв.м.

Кирпичный двухэтажный меблированный коттедж в обустроенном поселке общей площадью 215 кв.м. На территории поселка обустроены детская и спортивная площадки.

Внутренняя отделка дома, обстановка выполнены в классическом стиле, Дизайн интерьера разработан португальским дизайнером с использованием современных качественных материалов. Подоконники в доме - из натурального мрамора. Первый этаж и санузел второго этажа оснащены теплыми полами. Коттедж продается полностью меблированный с бытовой техникой. Корпусная мебель полностью из массива дуба, мягкая мебель из натуральной кожи, люстры из натурального хрусталя производства Чехии, светильники из натурального камня (оникс). В стоимость дома включены 4 телевизора, два из которых с экраном 65 дюймов 3D, домашний кинотеатр. Земельный участок 12 соток по документам, по факту 16 соток. На участке сделаны улучшения: подушка ПГС по всей площади участка высотой 70 см, привезено 29 машин плодородного слоя. Ландшафтный дизайн. Посажены сосны 21 шт., березы, сирень, розы.

На участке выделена зона барбекю с многофункциональной печью, облицованной шамотным кирпичом.

Топ-10 самых дорогих домов. 8 место - коттедж в м-р Запруд Топ-10 самых дорогих домов. 8 место - коттедж в м-р Запруд

 

7 место. Дом в Верхней Курье, ул. Линия 3-я

Топ-10 самых дорогих домов. 7 место - дом в Верхней курье

Расположение: Мотовилихинский р-н, Верхняя Курья
S общ. 130 кв.м.
S зем.уч. 10 сот.
Цена: 12 млн.руб.
92,31 тыс.руб./кв.м.

 

Уютный и просторный дом в экологически чистом районе города в сосновом бору. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток.

На первом этаже дома расположена просторная кухня-бар-гостиная, в интерьер которой прекрасно вписался итальянский кухонный гарнитур со всеми необходимыми функциональными возможностями бытовой техники. Также на первом этаже разместились спальня, санузел. На втором этаже расположены еще две спальни.

Топ-10 самых дорогих домов. 7 место - дом в Верхней Курье Топ-10 самых дорогих домов. 7 место - дом в Верхней Курье

 

6 место. Дом в Верхней Курье

Топ-10 самых дорогих домов. 6 место - дом в Верхней Курье

Расположение: Мотовилихинский р-н, Верхняя Курья
S общ. 170 кв.м.
S зем.уч. 11 сот.
Цена: 16,0 млн.руб.
94,12 тыс.руб./кв.м.

 

Двухэтажный дом из клееного бруса мансардного типа, общей площадью 170 кв.м. Готов для проживания, с хорошей внутренней отделкой, меблирован. На участке выполнен ландшафтный дизайн, имеется хорошая баня, гараж, зона барбекю.

Топ-10 самых дорогих домов. 6 место - дом в Верхней Курье Топ-10 самых дорогих домов. 6 место - дом в Верхней Курье

 

5 место. Коттедж в Мотовилихинском р-н, ул. Салтыкова-Щедрина

Топ-10 самых дорогих домов. 5 место - дом в Костарево

Расположение: Мотовилихинский р-н, ул. Салтыкова-Щедрина
S общ. 260 кв.м.
S зем.уч. 12 сот.
Цена: 27,0 млн.руб.
103,85 тыс.руб./кв.м.

 

Дом в микрорайоне Костарева, построен в 2008 году из газоблоков ПЗСП, облицован огнеупорным кирпичом. К дому подведены центральные коммуникации, имеется видеонаблюдение, выполнен ландшафтный дизайн, выложена тротуарная плитка, выделена зона отдыха. Внутри выполнен качественный ремонт из материалов итальянских и немецких производителей. В доме 2 спальни, кабинет, гардеробная, гостиная с камином, кухня из натурального массива со встроенной техникой и обеденной зоной. Третий этаж выполнен в стиле «русского зодчества».

Топ-10 самых дорогих домов. 5 место - дом в Костарево Топ-10 самых дорогих домов. 5 место - дом в Костарево

 

4 место. Коттедж в Добрянском районе, пос. Полазна

Топ-10 самых дорогих домов. 4 место - дом в Полазне

Расположение: Добрянский р-н, пос. Полазна
S общ. 175 кв.м.
S зем.уч. 24 сот.
Цена: 18,45 млн.руб.
105,43 тыс.руб./кв.м.

Современный коттедж общей площадью 175 кв.м. в поселке «Лукоморье» Добрянского района Пермского края. Огороженный охраняемый поселок, въезд через шлагбаум, имеется пропускная система. Дом — одноэтажный с мансардой, баней, беседкой. Выполнен ландшафтный дизайн.

 

Топ-10 самых дорогих домов. 4 место - дом в Полазне Топ-10 самых дорогих домов. 4 место - дом в Полазне

 

3 место. Коттедж в Пермском районе, д. Заборье

Топ-10 самых дорогих домов. 3 место - коттедж в д. Заборье

Расположение: Пермский р-н, д. Заборье
S общ. 200 кв.м.
S зем.уч. 20 сот.
Цена: 26,0 млн.руб.
130,00 тыс.руб./кв.м.

 

Двухэтажный коттедж площадью 200 кв.м. на земельном участке 20 сот., расположенный в 50 км от города в д. Заборье (район Мостовой). Охраняемый загородный комплекс на берегу р. Сылва.

Полностью готовый для проживания коттедж комбинированного исполнения с большой панорамной верандой. Большая новая баня с комнатой отдыха и санузлом из калиброванного бревна ручного шкурения. Возле бани открытый бассейн с подогревом, подсветкой, системой водоподготовки. Дополнительно на участке есть отдельно стоящий гостевой дом с зоной барбекю. Крытая авто-парковка + отдельно стоящий отапливаемый гараж. Спортивная площадка (баскетбол, волейбол, теннис).

Есть собственный пирс и оборудованный спуск для катеров, здесь выполнено специальное освещение. Акватория в аренде на 49 лет.


Топ-10 самых дорогих домов. 3 место - коттедж в д. Заборье Топ-10 самых дорогих домов. 3 место - коттедж в д. Заборье

 

2 место. Дом в м-р Верхняя курья

Топ-10 самых дорогих домов. 2 место - дом в Верхней Курье

Расположение: Мотовилихинский р-н, Верхняя курья
S общ. 130 кв.м.
S зем.уч. 15 сот.
Цена: 20,0 млн.руб.
153,85 тыс.руб./кв.м.

 

Хороший земельный участок в элитном коттеджном поселке в черте города. Все коммуникации, включая канализацию, на границе участка. На участке стоит дом, пригодный для жилья, рядом 5 соток свободной земли, которую можно использовать по необходимости (например, под парковку или детскую площадку).

Топ-10 самых дорогих домов. 2 место - дом в Верхней Курье Топ-10 самых дорогих домов. 2 место - дом в Верхней Курье

 

1 место. Дом в Ленинском р-не, ул. Клименко, 4

Топ-10 самых дорогих домов. 1 место - дом в Перми

Расположение: Ленинский р-н, Клименко, 4.
S общ. 463 кв.м.
S зем.уч. 14 сот.
Цена: 150,0 млн.руб.
323,97 тыс.руб./кв.м.

 

Двухэтажный кирпичный особняк площадью 463 кв.м. и стоимостью 150 млн. руб. с мансардным и цокольным этажами расположен на ул. Клименко, 4., в локальном квартале из 4 коттеджей. Это – центр Перми, один из самых престижных кварталов города. Огороженная территория квартала круглосуточно охраняется, видеонаблюдение ведется по всему периметру. Рядом с домом – большой газон, детская площадка, собственная парковка на 2 автомобиля и охраняемая парковка для гостей. Уникальный проект.

Особняк уникален уже тем, что над проектом и оформлением работала высокопрофессиональная команда из Италии. В отделке дома использованы итальянские отделочные материалы. В доме применена пятиступенчатая система очистки воды из модулей производства США и Германии. Профессиональная система очистки воздуха с пароувлажнением поддерживает здоровый микроклимат в доме. Предусмотрен подогрев всех полов, не закрытых натуральной паркетной доской. Исключительный звук обеспечивает встроенная акустика Opus (UK), расположенная в девяти независимых акустических зонах с возможностью транслирования в каждой зоне разного уровня звука и разной музыки. В цоколе устроен комфортный кинозал, рассчитанный на 57 человек. В зоне SPA установлен переливной бассейн (размер — 3,5 х 1,8 м, глубина — 1,4 м) с системой очистки воды ионами серебра. Рядом - сауна со стеклянной передней стенкой из атермального стекла производства компании Effegibi (Италия).

Топ-10 самых дорогих домов. 1 место - дом в Перми Топ-10 самых дорогих домов. 1 место - дом в Перми

На сегодняшний день, по данным аналитического центра «Медиана», большинство дорогостоящих объектов малоэтажного строительства представлено в Перми, в Мотовилихинском районе (38,8%). Большинство таких объектов построено из кирпича.

Стоит отметить, что рейтинг составлен на основе предложений открытого рынка. В Пермском крае также существует закрытый рынок недвижимости, где объекты продаются по более высоким ценам. Информация о них закрыта для широкой общественности. Впрочем, даже представленные в нашем рейтинге дома позволяют составить впечатление о возможностях загородного рынка нашего региона.

 

Подготовила аналитик ИА «Медиана» Ксения Иодик специально для www.mzdom.com

Фото - из открытых источников

Наверх