Пассивный дом. Личный опыт

Строительство энергосберегающего дома под Уфой

После активного обсуждения зелёных объектов Сочи тема экологичного строительства стала одной из наиболее популярных. Оказалось, что задолго до того, как применение экотехнологий было объявлено национальным приоритетом, частные застройщики своими силами пытались создать дома, которые можно назвать энергоэффективными не на бумаге, а на деле. И некоторым это удалось.

Пассивный дом в Уфе

История строительства энергоэффективного дома в Республике Башкортостан прекрасно иллюстрирует, что двигателем прогресса может стать энтузиазм и воля одного человека. В данном случае этим человеком стал инженер Альфред Файзуллин. 
Автор проекта и хозяин дома Альфред Файзуллин

– Я родом из села, мой отец занимался деревянным домостроением. И у меня была мечта построить свой дом. Я поставил себе задачу: мой дом должен быть энергоэффективным, тёплым и экологичным.

Понять, что это реально, помогли стажировки в Японии, изучение опыта европейских стран, материалов и технологий, предлагаемых российскими производителями, возможностей альтернативной энергетики. В результате под Уфой появился пассивный дом, в котором используются солнечная энергия и тепло земли, система рекуперации тепла, система очистки и вторичного использования воды, система умного дома. В общей сложности, по подсчётам Файзуллина, в доме применено 19 «зелёных» технологий.

 

Строительство «зелёного» дома

Пассивный дом в поселке под Уфой

Для возведения стен применялся строительный материал, который в России начал выпускаться в 2009 году, – «пассивный клеёный брус». Он представляет собой клеёный профилированный брус с эффективным утеплителем, в качестве которого выступает экструзионный пенополистирол. Разумеется, первый вопрос – об экологичности данного материала. Альфред Файзуллин отвечает:

– Недавно экструзионный пенополистирол в России получил экомаркировку «Листок жизни». Если на материал нет вредных воздействий ультрафиолета или высокой температуры, он ничего не выделяет. В данном случае внутри клеёного бруса на него не воздействует ни УФ-излучение, ни высокие температуры. При применении этой технологии мы получаем действительно деревянное здание как снаружи, так и внутри, с минимальной обработкой, и очень тёплую стену по всему контуру.

Важной особенностью строительства стала технология «сити-угла». Углы дома, построенного по этой технологии, получаются прямыми, без выступающих венцов, как у традиционных деревянных домов. В итоге достигается экономия на материалах до 15% и полное отсутствие «мостиков холода». Снаружи брус обработан антисептиками и антипиренами. Внутри дома покрашены только влажные помещения, в остальных комнатах никакой обработки не делалось, чтобы максимально сохранить натуральную древесину.

Обычный угол

 Сити-угол

 

 

 

 

 

 

Крыша и полы утеплены базальтовым утеплителем и экструзионным пенополистиролом.

– Таким образом, мы получили очень тёплый контур дома – тёплые стены, тёплый потолок и тёплые полы, – подчёркивает строитель. – Экструзионный пенополистирол, который взят за основу при утеплении, стыкуется, т. е. половая часть встречается со стеной, стена встречается с крышей. И мы получаем абсолютно герметичный дом.

Чтобы обеспечить дом свежим воздухом, была установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Она позволяет сохранить оптимальную температуру и снизить затраты на отопление и кондиционирование за счёт того, что температура выходящего воздуха передаётся входящему. Таким образом, зимой в доме сохраняется тепло, а летом – прохлада.

Система рекуперации тепла

Дом стоит на винтовых сваях. Эта технология обеспечивает минимальную нагрузку на почву и влияние на экологию, и к тому же – высокую скорость строительства.

– За два дня в феврале 2012 года было закручено 46 свай. Дом в чистом поле был поднят за 27 дней уже с утеплённой крышей. На сборке работали четыре человека, – вспоминает г-н Файзуллин.

Тяжёлая техника применялась только для бурения двух скважин по 63 метра глубиной. Туда были заложены зонды для получения тепла земли. Кроме того, отопление осуществляется солнечными коллекторами.

Солнечные коллекторы

– В мансарде у нас сделано техническое помещение. Там размещены тепловой насос и трехсотлитровый бойлер. Тепловой насос получает тепло земли, преобразует его в более высокую температуру, и дом отапливается. Он также нагревает и бойлер. Солнечные коллекторы позволяют получать горячую воду, а в активные солнечные дни они помогают тепловому насосу, и мы греем наш дом теплом земли и теплом солнца. Тепловой насос потребляет 1,7 кВт электроэнергии и выдаёт 9,7 кВт тепловой энергии.

Температура земли – около +7 градусов круглый год – зимой применяется для обогрева дома через тепловой насос, а летом – для системы кондиционирования.

Закладка зондов для получения тепла земли

В доме используется две системы отопления: в прихожей, ванной и туалете сделаны тёплые полы, а в жилых комнатах – воздушное отопление.

Освещается дом за счёт светодиодных светильников и больших окон. Деревянные пятикамерные окна с низкоэмиссионным стеклом вносят свой вклад в сохранение энергии: тепло отражается от стёкол и летом остаётся на улице, а зимой – в доме. При этом комнаты максимально освещаются естественным образом благодаря тому, что дом правильно ориентирован по сторонам света.

Светодиодное освещение и энергосберегающие окна

Система вторичного использования воды создана с помощью локального очистителя сточных вод и системы сбора дождевой воды. Это позволяет не только сэкономить воду, но и уйти от проблемы грязи на придомовой территории.

 

Эффективность в цифрах 

– Здания постройки 1970-х гг. потребляют до 300 кВт электроэнергии на квадратный метр. Современные здания – 145 кВт на квадратный метр. Энергосберегающие здания – 95 кВт. Наш дом имеет показатель 36 кВт на квадратный метр. Даже по европейским меркам он соответствует требованиям к пассивным домам, – рассказывает хозяин дома.

 Потребление энергии домами различных типов

Площадь дома – 178,3 квадратных метра, но из-за высоких потолков (более 4 метров) строители приравнивают его к площади в 210 квадратных метров. Далее – цепочка расчётов:

– На 210 квадратных метров при традиционной системе отопления нам пришлось бы применять котёл, который потребляет 21 кВт электроэнергии. В морозы -24–27 градусов мы тратили бы на отопление 22 тысячи рублей в месяц. С применением наших технологий при отоплении газом и электричеством мы уже сократили бы затраты в два раза. А так как дом обогревается тепловым насосом и солнечными коллекторами, сумма оплаты за электричество в самые холодные месяцы у нас составила 1293 рубля. За счёт светодиодного освещения и больших окон мы сэкономили электричество в 17 раз. За счёт теплового насоса и солнечного коллектора мы сэкономили на отоплении по сравнению с электрокотлом в 16–17 раз.

Тепловой насос и бойлер

Общая стоимость строительства дома составила 6 млн 130 тыс. руб. При площади в 178 квадратных метров цена одного метра оказалась равна 34,4 тыс. руб. При этом создатель дома подчёркивает: на оборудовании не экономили, приобретали продукцию дорогих брендов. В общей сложности на «зелёные» технологии было потрачено около 20% строительного бюджета – 1 млн 230 тыс. руб. С течением времени многие элементы энергоэффективных систем существенно подешевели. Например, цена на светодиодные лампы за два года снизилась почти вполовину.

– Сегодня мы заявляем, что можем построить энергоэффективный дом по цене от 30 тыс. руб. за квадратный метр. Коммерческая же цена на такой продукт может быть 45 тыс. руб., – говорит Файзуллин.

 

От частной инициативы – к ГЧП

Энергоэффективный дом в посёлке под Уфой

Инженер рассказывает: идею «зелёного» дома окружающие приняли не сразу, и на первом этапе строительства многие крутили пальцем у виска. Но результат стоил усилий. Дом вызвал большой интерес не только со стороны специалистов по экостроительству, но и со стороны администрации республики. Он стал почти экскурсионным объектом – по словам хозяина, дом уже посетили более 1300 человек. В 2013 году Файзуллин стал лауреатом первой национальной премии «Экологичное развитие – Evolution Awards» в номинации «Лучшая частная инициатива в области зелёных технологий».

– У нас хорошие контакты с Госстроем, с Минприроды, с администрацией и правительством. Президент Башкортостана Рустэм Хамитов дал задание подобрать землю под строительство энергоэффективного посёлка.

Правда, бизнес отреагировал быстрее – сегодня участок найден, есть инвестор, готовый вложиться в строительство первых пяти-шести домов. В дальнейшем финансирование будет осуществляться собственниками домов. Региональные власти же обещают помочь со строительством дорог и социальных объектов, подведением коммуникаций.

При позитивном развитии ситуации личная инициатива Альфреда Файзуллина может перерасти в пример эффективного государственно-частного партнёрства. Тогда в ближайшие годы под Уфой появится первый российский энергоэффективный посёлок. 

 

 

Текст: Светлана Иванова

 

 

 

Наверх